12月19日，杭州市区本年第二十批住宅用地完成出让。阐明成交成果，两宗地块均以高溢价成交黑丝 91，测度收金25.92亿元。其中，萧山区北干东单位地块溢价率76.5%，临平区乔司新城中心区地块溢价率48.83%。
阐明地块出让信息，这次出让的2宗地块出让地盘面积99.49亩，肇端总价15.52亿元。本次挂牌出让宗地推论解放竞价，按照价高者得的原则细则竞得东谈主。
这次出让的两宗地块均以高溢价出让。其中，杭政储出[2024]134号即萧山区北干东单位XSCQ20A-14地块的溢价率超76%。地块出让信息败露，该地块东至沿河绿带，南至金惠路，西至纵十路，北至博学玉府小区。地块出让地盘面积26975普通米，出让地上建筑面积48555普通米，出让肇端价钱101966万元，折合肇端楼面价21000元/普通米。
阐明成交成果，该地块过程70轮报价后，最高灵验报价达179966万元，折合成交楼面价37064元/普通米，溢价率达76.5%，竞得东谈主败露为海威控股旗下海威置业有限公司聚合中天控股集团旗下中天好意思好集团有限公司。
阐明中指推敲院监测数据，该地块创2024年杭州土拍最高溢价率记录，瞻望改日销售价钱在5万元/普通米足下。同期黑丝 91，该成交楼面价刷新了萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于11月20日成交的奥体博览中心单位BJ1706-10地块。
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同日出让的另一宗地块为杭政储出[2024]135号即临平区乔司新城中心区E1-2-02地块，该地块东至打算南冠路，南至博卡路，西至迎宾路东侧绿化带，北至打算永仁街。地块的出让地盘面积为39351普通米，出让地上建筑面积43286.1普通米，出让肇端价53242万元，折合肇端楼面价12300元/普通米。该地块过程53轮报价后，由浙江中冠房地产修复有限公司以79242万元竞得，成交楼面价18307元/普通米，溢价率48.83%。机构预测该地块格式销售价钱在3.5万-4万元/普通米。
中指推敲院华东大区常务副总高院生指出，从本次土拍成果来看，土拍竞争较为火热，修复商拿地信心进一步加多。其觉得，本次两宗宅地地段较好，市集采纳度很高，且两宗地块建筑面积均较小，修复风险可控；其次，修复商年尾补仓，能为来岁的销售推推敲虑。
高院生指出，杭州11月新址市集成交鸿沟捏续增长，楼周转跃度环比昭彰教育，同期，本次土拍是杭州计容新规发布后的初次土拍，地盘价值有了昭彰教育，新政后修复商可售面积有一定的加多，积极性自有关词然教育不少。
